Brandschutzplanung

Brandschutzplanungen sind nach der Bayerischen Bauordnung vorgeschrieben für alle Bauvorhaben.

In der Praxis sieht es oft so aus, dass für Gebäudeklassen 1 und 2 (Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser) keine Brandschutzplanungen erstellt werden, da sie nicht geprüft werden. Trotzdem ist der Architekt in der Pflicht, die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen.

Gebäudeklassen 3 (kleinere Mehrfamilienhäuser bis zu einer bestimmten Größe und Höhe) werden zwar auch nicht geprüft, da hier die Anforderungen deutlich höher sind, wäre es fahrlässig, auf eine gesonderte Brandschutzplanung zu verzichten. Der Verzicht auf eine Brandschutzplanung bedeutet eine Gefahr für die zukünftigen Bewohner des Neubaus und ist natürlich auch gesetzeswidrig.

Bei Gebäudeklasse 5 (z.B. Häuser mit einem Aufenthaltsraum in einer Höhe von über 13 m des Fußbodens) und Sonderbauten (z.B. Tiefgaragen ab 100 m² Fläche) werden die Brandschutzplanungen grundsätzlich geprüft.

Gebäudeklasse 4 ist ein Sonderfall.

Hierfür muss ein Planer (Architekt/Ingenieur) beauftragt werden, der eine Eintragung vorweisen kann und die "erforderlichen Kenntnisse" nach Art. 62 Abs. 2 BayBO nachweisen kann, sprich eine spezielle Fortbildung durchlaufen hat, da keine Prüfpflicht besteht.

Sprich er muss den Titel "Brandschutzplaner" haben.

Nachtrag: Seit 1. September 2018 gibt es eine neue Bayerische Bauordnung. Die Erfordernis einer Fortbildung entfällt nun.

Somit darf jeder Architekt eine Brandschutzplanung für Gebäudeklasse 4 erstellen.

Wir erachten dies, wie viele Berufskollegen auch, als Fehlentscheidung.

Ohne Ausbildung sollte kein Architekt eine Brandschutzplanung erstellen, da hier ein großes Haftungsrisiko ensteht.

Leider bekommen wir regelmäßig Anfragen zu Brandschutzplanungen für Gebäude, die von vornherein leider nicht durchdacht sind und die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllen.

Wir behalten uns vor, diese Anfragen/Aufträge abzulehen.

Wir sind ausgebildet im Thema Brandschutz und erstellen für Sie Ihre Brandschutzplanung in ganz Bayern.